サービス内容と料金

メリット

１．管理組合の役員の負担を軽減し、適正なマンション管理を遂行することができます。

  • 管理組合の運営に必要なさまざまな分野について、適切なアドバイスを受けることができるので、管理組合が行うべき事務（会計処理、保険契約及び保険処理、保守・修繕工事の発注、各種トラブル対応等）について的確な判断の基に実施することができます。
  • 小規模や高齢化が進んだマンションのように理事の人材が不足しているマンションでも、専門家のアドバイスが受けられますのでメリットを実感していただけます。

２．自主管理組合にとって、負担の大きい会計処理を全面的にサポートし、決算報告書まで作成します。

  • 管理組合会計は、企業会計と違って取引の量自体はさほど多くありませんが、仕訳作業とともに、予算に基づいた執行状況の確認、滞納への的確な対応等が求められます。
  • 重松マンション管理士事務所は、毎月月末で締めて預金通帳コピーや出金伝票等を提出いただければ、翌月の１０日ごろまでには、「世帯別入金状況一覧表」、「予算実績対比表」「滞納一覧表」、「未払い金一覧表」、「前受け金一覧表」、「試算表」、「督促状」などを作成して提出します。

業務内容

自主管理マンション支援の業務内容は以下のとおりです。
管理組合の希望にあわせて、メニューの選択をすることも可能です。

１．マンション管理に関するあらゆる問題に対する助言・指導

  • 理事会、総会に出席して管理組合の運営に対して助言・指導をいたします。
  • 理事会として決定するべき業務に関し、判断材料としての各種資料等を理事会の求めに応じて作成いたします。
  • 理事会からの求めに応じ、外注業者から見積を採取して一覧表にして報告します。
  • 理事会議事録、総会議事録の素案を作成します。
  • 総会に向けての議案書や予算書の作成をサポートいたします。
  • リーズナブルな料金で、理事会をサポートする簡易アドバイザリー契約というメニューも用意しています。

２．会計処理サポート

  • 月末に金銭出納簿、通帳のコピー等の必要書類を送ってもらい、翌月10日までに 月次決算を含む必要書類を送付いたします。
  • 入金状況一覧表、予算・実績対比表、試算表、その他必要に応じ、個人別入金状況一覧表、滞納督促状などを作成します。
  • 決 算時に決算書を作成いたします。
  • 会計書類を作成する業務なので、支払等の「出納業務」の代行はしません。
  • 管理組合の預貯金や現金に触れることは一切ありませんのでご安心下さい。
  • 上記の会計処理のみをメニューとした会計処理代行というメニューも用意しています。

３．その他

  • 個々のマンションの状況やご要望に応じて、サービス内容の追加が可能です。お 気軽にご相談 ください。
    例）大規模修繕、滞納問題、管理規約の改正、管理会社の採用や選定に関する業務

料金

目安となる報酬額は下記のとおりとなります。

６０，０００円（消費税別）～

実際の報酬額につきましては、受託内容を別途お打合せの上、お見積もりを提出させていただき、承認を得て決定させていただいております。

ご契約までの流れ

  1. まずは、当ホームページのお問い合わせフォームな どからご相談ください。
  2. メール、もしくは、必要に応じて実際にお会いしてお話をいたします（事務所に来て頂くか、こちらが みなさまのマンション等まで訪問するか、どちらかになります）。なお、ここまでは原則として無料です。
  3. みなさまの理事会でマンション管理士の採用（本契約）について検討・審議していただきます。
  4. 理事会内での審議がまとまりましたら、業務および契約内容の最終確認をさせていただきます。
  5. 合意が得られた後、契約書を交わし、正式にご契約となります。

以上がお問い合わせからご契約までの簡単な流れになります。

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